マンハイムグラン石切

  • 大阪府東大阪市日下町四丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 14階建 / 471戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,180万円
22.5万円/㎡
相場
1,352万円
25.7万円/㎡
824
1,176
1,528
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,528万円
22.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
マンハイムグラン石切
1,180万円（22.5万円/㎡）/ 9階 / 52.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は24.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,180万円22.5万円9階 52.54㎡ 1LDK東
2026/03/291,580万円26.0万円13階 60.76㎡ 4LDK南
2026/03/221,290万円24.6万円9階 52.54㎡ 1LDK東
2026/03/221,280万円21.1万円14階 60.76㎡ 3LDK南
2026/03/101,480万円24.0万円12階 61.6㎡ 3LDK東
2026/03/021,508万円24.5万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2026/02/221,680万円27.6万円13階 60.76㎡ 4DK南
2026/01/221,550万円24.3万円14階 63.8㎡ 3LDK東
2026/01/161,650万円25.9万円14階 63.8㎡ 3LDK東
2026/01/10950万円15.4万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/11/271,895万円27.3万円11階 69.3㎡ 3LDK西
2025/11/191,520万円24.7万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/09/291,398万円26.6万円9階 52.54㎡ 1LDK東
2025/07/221,680万円27.3万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2025/07/071,290万円20.9万円10階 61.6㎡ 2LDK-
2025/07/071,500万円24.4万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/06/181,320万円21.4万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/06/081,520万円24.9万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2025/06/061,390万円22.6万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/05/291,540万円25.0万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/201,540万円25.2万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2025/04/281,560万円25.3万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/25980万円18.7万円9階 52.54㎡ 2LDK東
2025/04/191,490万円24.2万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/191,488万円24.2万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/161,560万円25.5万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2025/04/061,380万円19.1万円9階 72.32㎡ 4DK南
2025/03/291,450万円20.0万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2025/03/171,480万円20.5万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2025/03/141,590万円25.8万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/081,530万円21.2万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2025/03/061,598万円25.9万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/141,588万円25.8万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/291,380万円26.3万円13階 52.54㎡ 2LDK東
2024/12/211,630万円26.5万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/151,480万円23.4万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/12/111,680万円23.2万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2024/12/091,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/261,630万円26.7万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2024/11/171,880万円26.0万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2024/10/221,650万円27.0万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2024/10/161,580万円26.7万円5階 59.13㎡ 2LDK東
2024/10/131,650万円26.8万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/061,488万円24.4万円14階 61.06㎡ 3LDK南
2024/10/041,598万円26.2万円14階 61.06㎡ 3LDK南
2024/09/291,598万円25.9万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/221,680万円27.3万円14階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/171,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 1SLDK東
2024/09/151,380万円22.4万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/151,880万円30.5万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/151,650万円27.0万円13階 61㎡ 3LDK西
2024/09/061,680万円27.5万円14階 61.06㎡ 3LDK南
2024/08/091,080万円18.3万円6階 59.13㎡ 3LDK東
2024/08/081,180万円20.0万円14階 59.13㎡ 3LDK南
2024/08/071,670万円27.1万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/08/051,799万円29.2万円12階 61.6㎡ 3LDK東
2024/07/291,230万円20.8万円14階 59.13㎡ 3LDK南
2024/07/27880万円14.3万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2024/07/271,698万円27.8万円13階 61㎡ 3LDK西
2024/07/231,180万円20.0万円6階 59.13㎡ 3LDK東
2024/07/131,250万円20.3万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/131,250万円19.2万円11階 65.22㎡ 2LDK南
2024/07/07980万円15.9万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/021,330万円22.5万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/06/241,798万円29.2万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2024/06/231,280万円21.6万円14階 59.13㎡ 3LDK南
2024/06/181,430万円24.2万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/06/101,430万円24.2万円6階 59.13㎡ 3DK-
2024/05/291,630万円25.8万円8階 63.28㎡ 2LDK+S南
2024/05/211,480万円25.0万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/05/161,630万円25.8万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2024/05/101,580万円26.7万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/05/071,380万円22.4万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/04/291,698万円27.6万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/04/131,598万円25.3万円9階 63.28㎡ 3LDK南
2024/04/131,300万円19.9万円11階 65.22㎡ 2LDK-
2024/03/131,680万円26.5万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2024/02/211,680万円28.4万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/02/13780万円12.7万円12階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/061,599万円30.4万円14階 52.54㎡ 1LDK-
2024/01/131,780万円28.1万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2024/01/081,698万円27.6万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/261,795万円29.1万円12階 61.6㎡ 2LDK西
2023/12/261,899万円30.8万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/281,799万円29.2万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/261,695万円27.5万円12階 61.6㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
マンハイムグラン石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅19分 1,180万円22.5万円52.54㎡1LDK9階 / 14階建 東1983年471戸SRC
2026/01/19シャトー第2八戸ノ里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅9分 1,480万円23.0万円64.35㎡2LDK11階 / 14階建 西1981年512戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、東大阪市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は東大阪市の平均と比較して18.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンハイムグラン石切
所在地大阪府東大阪市日下町四丁目
交通近鉄けいはんな線新石切駅徒歩19分
築年月1983年
階数14階建
総戸数471戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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